Vermietung

Wir finden die richtigen Mieterinnen für Ihre Liegenschaft – effizient, sorgfältig und mit dem nötigen Marktgespür für optimale Erträge.

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Vermietung

Die richtige Mieterin – von Anfang an

Eine erfolgreiche Vermietung beginnt mit der richtigen Positionierung Ihrer Immobilie und endet nicht mit dem Vertragsabschluss, sondern mit einem langfristig erfolgreichen und verlässlichen Mietverhältnis.

Wir begleiten Sie während des gesamten Vermietungsprozesses – von der fundierten Marktanalyse über die professionelle Vermarktung und sorgfältige Mieterauswahl bis hin zur Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe.

Bei Neubauprojekten unterstützen wir Sie bereits in der Entwicklungsphase. Von der optimalen Wohnungsmischung über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktungsstrategie schaffen wir die Grundlage dafür, dass Ihre Liegenschaft von Beginn an erfolgreich am Markt positioniert wird und ihr Potenzial voll entfalten kann.

Unsere Leistungen im Überblick
Marktanalyse & optimale Mietpreisstrategie Erstellung Objektdokumentation Veröffentlichung auf diversen Immobilienplattformen Prüfung & Vorauswahl von Bewerbungen Organisation & Durchführung von Besichtigungen Erstellung & Abschluss des Mietvertrags Professionelle Wohnungsübergabe inkl. Protokoll Beratung zur Vermietungsstrategie & Wohnungsmischung Laufende Optimierung bis zur erfolgreichen Vermietung
Vorgehen

Vom Leerstand zur Vermietung

01
Analyse & Positionierung

Marktbewertung, Zielgruppenanalyse und Festlegung des optimalen Mietpreises.

02
Dokumentation & Inserat

Professionelle Fotografie, ansprechende Beschreibung und Aufschaltung auf allen Kanälen.

03
Besichtigungen & Selektion

Wir koordinieren Besichtigungen, prüfen Bewerbungen und empfehlen geeignete Mieterinnen.

04
Vertragsabschluss & Übergabe

Rechtssichere Mietverträge, Wohnungsübergabe mit Protokoll und lückenlosem Zustandsnachweis.

FAQ

Häufige Fragen

Wie läuft der Vermietungsprozess bei CORA Immobilien ab?
Der Ablauf umfasst Marktanalyse und Mietzinsfestlegung, professionelle Vermarktung mit Fotos und Inseraten, die Durchführung von Besichtigungen, die sorgfältige Prüfung der Bewerbungen sowie die Vertragserstellung und Wohnungsübergabe. Wir begleiten Sie von der ersten Analyse bis zur Schlüsselübergabe – für eine schnelle und sichere Vermietung.
Wie wird der marktgerechte Mietzins für meine Wohnung ermittelt?
Wir bestimmen den Mietzins auf Basis einer fundierten Marktanalyse: Lage, Zustand, Grösse, Ausstattung und vergleichbare Objekte in der Region fliessen ein. So erzielen Sie einen Mietzins, der marktgerecht ist und langfristig Ertrag sichert – ohne Leerstand zu riskieren.
Wie finden Sie zuverlässige und solvente Mieterinnen?
Wir prüfen jede Bewerbung sorgfältig – unter anderem mit Betreibungsregisterauszug, Lohnnachweisen und Referenzen. So stellen wir sicher, dass Sie zahlungsfähige und passende Mieterinnen erhalten. Ziel ist ein stabiles Mietverhältnis und ein langfristig gesicherter Ertrag Ihrer Liegenschaft.
Wie lange dauert es, eine Wohnung zu vermieten?
Die Vermietungsdauer hängt von Lage, Preis und Nachfrage ab. Bei marktgerechter Positionierung und professioneller Vermarktung lassen sich Wohnungen in Zürich und Aargau oft innerhalb weniger Wochen vermieten. Wir minimieren Leerstände durch gezielte Vermarktung und einen effizienten Auswahlprozess.
Übernehmen Sie auch die Wohnungsübergabe und das Übergabeprotokoll?
Ja. Wir führen die Wohnungsübergabe durch und erstellen ein detailliertes Übergabeprotokoll mit Zählerständen und Zustandsaufnahme. Das schützt beide Seiten – bei Einzug wie bei Auszug.

Leerstand kostet. Wir helfen ihn zu vermeiden.

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