Bewirtschaftung

Wir verwalten Ihre Liegenschaft mit der gleichen Sorgfalt, als wäre es unsere eigene. Professionell, transparent und stets erreichbar.

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Bewirtschaftung

Bewirtschaftung mit Kompetenz und Engagement

Die Bewirtschaftung einer Liegenschaft umfasst weit mehr als die monatliche Mietzinseinnahme. Sie erfordert ein kontinuierliches Zusammenspiel von Administration, Kommunikation, technischer Betreuung und rechtlichen Aufgaben. Genau diese Verantwortung übernehmen wir für Sie – zuverlässig, kompetent und persönlich.

Ob Stockwerkeigentum oder Renditeliegenschaft: Wir betreuen Ihre Immobilie mit Fachwissen, Sorgfalt und Leidenschaft. Von der ersten Beratung bis zur erfolgreichen Umsetzung stehen wir Ihnen als vertrauensvoller Partner zur Seite und entwickeln Lösungen, die optimal auf Ihre Bedürfnisse und Ihre Immobilie abgestimmt sind.

Unser Ziel ist es, den langfristigen Werterhalt Ihrer Liegenschaft sicherzustellen und gleichzeitig Eigentümerinnen, Bewohnerinnen und Nutzerinnen bestmöglich zu betreuen.

Unsere Leistungen im Überblick
Administrative, technische & kaufmännische Bewirtschaftung Verwaltung von Mietverhältnissen Mietzinsinkasso & Heiz-/Nebenkostenabrechnungen Liegenschaftsbuchhaltung & Eigentümerreporting Eigentümerversammlungen & Protokollführung Koordination von Unterhalts-, Reparatur- & Sanierungsarbeiten Schaden- & Versicherungsmanagement Erneuerungsfonds & Budgetplanung Objektkontrollen & transparente Kommunikation
Vorgehen

So starten wir zusammen

01
Erstgespräch & Bestandsaufnahme

Wir lernen Ihre Liegenschaft kennen, analysieren den IST-Zustand und klären Ihre Erwartungen.

02
Angebot & Mandatsvertrag

Sie erhalten ein klares, transparentes Angebot. Nach Unterzeichnung beginnt die strukturierte Übernahme.

03
Übernahme & Einarbeitung

Wir übernehmen alle Unterlagen, informieren Mieterinnen und stellen den reibungslosen Übergang sicher.

04
Laufende Betreuung

Sie werden regelmässig informiert und entscheiden bei wichtigen Fragen mit – wir erledigen den Rest.

FAQ

Häufige Fragen

Was umfasst die Immobilienbewirtschaftung bei CORA Immobilien?
Die Bewirtschaftung umfasst die vollständige Verwaltung Ihrer Mietliegenschaft oder Stockwerkeigentümerinnengemeinschaft (STWEG): Mietzinsinkasso, Nebenkostenabrechnung, Vertragswesen, Kommunikation mit Mieterinnen, Koordination von Reparaturen und Unterhalt sowie die regelmässige Kontrolle der Liegenschaft. Wir arbeiten zuverlässig, transparent und persönlich – damit Sie sich um nichts kümmern müssen.
Was kostet die Verwaltung einer Liegenschaft in der Schweiz?
Die Kosten richten sich nach Objektgrösse, Anzahl Einheiten und gewünschtem Leistungsumfang. Üblich ist ein prozentualer Anteil des Bruttomietzinses. Bei CORA Immobilien erhalten Sie ein transparentes, auf Ihre Liegenschaft zugeschnittenes Angebot – ohne versteckte Kosten. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Offerte.
Übernehmen Sie auch die Verwaltung von Stockwerkeigentum (STWEG)?
Ja. Wir betreuen Stockwerkeigentümerinnengemeinschaften professionell – von der Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerinnenversammlung über die Erstellung von Budget und Jahresabrechnung bis zur Verwaltung des Erneuerungsfonds. So bleibt Ihre Gemeinschaft handlungsfähig und werterhaltend organisiert.
Wie wechsle ich zu CORA Immobilien als neue Verwaltung?
Der Wechsel ist unkompliziert. Nach Kündigung des bestehenden Mandats übernehmen wir sämtliche Unterlagen, Verträge und Kontakte und sorgen für einen nahtlosen Übergang. Wir informieren Mieterinnen sowie Behörden und stellen sicher, dass keine Fristen oder Zahlungen verloren gehen.
Wie schnell reagieren Sie bei Schäden oder Notfällen?
Bei dringenden Fällen wie Wasserschäden, Heizungsausfall oder Einbruch sind wir kurzfristig erreichbar und koordinieren umgehend die nötigen Handwerkerinnen. Dank unseres regionalen Netzwerks in Zürich und Aargau handeln wir schnell und behalten die Kosten stets im Blick.

Liegenschaft übergeben, Kopf freihalten.

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